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標題: 最新统一後的台灣省買房策略?當地回應了 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-1-27 13:07
標題: 最新统一後的台灣省買房策略?當地回應了
網友文章傳到台灣，有人酸溜溜

“同一後，台灣省買房怎样選？”

大陸微博網友“武汉凯叔”發了篇阐發文章，傳到台灣了，激發島内存眷。

11月2日，“ETtoday消息云”、“TVBS消息網”、“新头壳”等多家台媒以雷同“‘同一後，台灣省買房怎样選？

’大陸網红最看好台中”為题做报导，此中绿媒“新头壳”宣称“武汉凯叔”“有梦最美”，并声称這篇文章是“空想文”。

有島内網友拥护這类论调，宣称“不會有那一天”，但也有島内網友暗示，“會的，很快”。

台灣“ETtoday消息云”报导截圖

“TVBS消息網”报导截圖

台灣“新头壳”报导截圖

台灣“苹果消息網”报导截圖

“新头壳”等台媒称，大陸國台辦副主任刘军川日前暗示“同一後的财務收入尽可用于改良民生”，一位大陸網红“武汉凯叔”听後直呼“那确切是大利好呀”！

“武汉凯叔”说，2020年時钻研過台灣的房產市場，這次要和大师分享如安在台灣省買房，便公布了一篇文章，针對“同一後台灣省買房怎样選”举行经济面的理性阐發。

台中市（資料圖）。圖自台灣“新头壳”

微博認证為“房產博主房產家装答主”的網友“武汉凯叔”11月1日公布了头条则章《同一後，台灣省買房怎样選？》。

在這篇阐發文中，“武汉凯叔”别离讲述了“台灣省的都會成长近况”“台灣今朝楼市的近况”等，最後在“详细哪一個值得買”的部門，

“武汉凯叔”起首提到“台北经济圈”说，“固然壮大，可是要地本地小，房價也太高，我小我從投資角度，只能说不是首選。”

台北（資料圖）

接着，“武汉凯叔”又评论其他都會：

“台南”：是深绿大本营，對大陸很是不友善，同一後，也不免有生理間隔。

“高雄”：固然建成比力早，但都會暖宮帶,界面比力老旧，如今也很难拆迁；并且間隔大陸是三大经济圈里最远的，建跨海大桥的本錢太高，将来欠好直接连通；

此外高雄财產老旧後進，相對付台中，台北的高新财產，高雄属于低端制造業，如今已“日落西山”了。

高雄（資料圖）。圖自台灣TVBS消息網

最後，“武汉凯叔”说他最看好的是“台中”。由于台中盆地面积比力大，地舆位置很是优胜，正处于台灣省中心的心脏位置，到台北、台南都不远，“快速戒菸方法,節制這里便可以節制全部台灣”。

文中還提到台中建成最晚，都會界面新且空位多，房價相對于不高，新居均價约2.4万元。

台中（資料圖）。圖自台灣TVBS消息網

台灣省多家媒体2日注重到“武汉凯叔”的這篇阐發文章，除绿媒“新头壳”酸溜溜宣称“武汉凯叔”“有梦最美”，并称文章是“空想文”外，多数援用文章内容举行大篇幅报导，没有评论阐發。

島内天然有網友拥护绿媒“新头壳”的“做梦说”，宣称“武汉凯叔”“爱做梦”，“不會有那一天”。不外，也有島内網友暗示，會有那一天，“會的，很快”。

有島内網友認為，“同一是迟和早的事”

别的，很多大陸網友認為“武汉凯叔”的话颇有事理：“颇有事理，渐渐消化，提早筹备。”

另有網友起头做選择：“我買澎湖”“我選金門”“選宜兰啊”。

针對大陸國台辦副主任刘军川近日關于“同一後台灣的财務收入尽可用于改良民生”的谈话，台陸委會上周六發声明，進犯大陸方面“没有認清國际現势及两岸瓜葛現况”，并宣称大陸“霸道设定、一厢甘愿刻画同一後台灣成长路径”。

大陸方面和民進党政府事实谁持久自处于假话與贪圖中？事实谁毛病認知了“國际現势及两岸瓜葛現况”？又是谁在误判台海場面地步的将来？

附：台灣省買房计谋

台灣省的都會成长近况

如今，咱们把資料免费分享给列位，或许很快你们就可以用得上。

台灣省，今朝3.6万平方千米，2020年台灣GDP4.58万亿，生齿2360万。

台灣省地形很是怪异，島上有2/3的面积是丘陵和山地，东部都被中心山脉盘踞，以是致使生齿只能集中在西部平原地带。

在西部就形成為了今朝台灣首要的6大都會，别离是新北，台北，桃园，台中，高雄，台南。

從经济上看，這6個都會就是台灣省的焦點都會，咱们要買房的话，應當可以從這6個都會里選择。

這六個都會加之高科技财產基地、台积電的大本营新竹，7個都會便可以纳入咱们的自選方针都會。

—— 2 ——

台灣今朝楼市的近况

（2021台灣省大都會新居代價）

依照2021年台灣楼市的表示看，台北二手房價今朝到达6.3万，而最新的新居均價已到达7.6万/平。從均價角度看，台北房價比上海還贵，斟酌到未来同一後，房住不炒的思绪，临時不建议入手台北。

—— 3 ——

详细哪一個值得買？

（难拆的老破旧）

再看新北，新北生齿400万，他正好包抄住了台北市。

新北2052平方千米，今朝3万多的单價，感受空間是有，但真正合适扶植的區域其实不多，小我認為可以投資，但不是最优的選择。

台灣省大致可以分為三個经济圈，别离是台淡斑筆,北经济圈，台中经济圈，台南经济圈。

這三個经济圈可以说是三分全國，他们都有本身的口岸，别离是台北基隆港，台中港，台南高雄港。

台北经济圈，固牙痛止痛藥，然壮大，可是要地本地小，房價也太高，我小我從投資角度，只能说不是首選。

至于台南區域，高雄是台灣省南部经济中間，GDP4500亿摆布，生齿位列全省第三，气力刁悍。

但投資角度我不举荐高雄，重要缘由是

同一後，我小我最看好的是台中，来由以下：

固然今朝台灣省本年房價不竭上涨，但這主如果由于全世界貨泉放水致使的，現实上台灣省的生齿和经济情势都不乐觀，生齿下滑较着，薪資也多年不涨，经济持久低速增加。

若是和海内的都會比力，实在投資角度，收益率其实不高。

但假如的情况是同一後的情境，届時环境就分歧了，台灣省有可能會有一波可贵的投資机遇。

咱们按照過往汗青事務台灣房價的反响，可以大致预估一下，一旦同一產生，台灣楼市會有怎麼的表示。

咱们拿台北做例子便可以，在96年，就是台海危机那年，那時台北房價短期降低了12%摆布。

那末若是同一起头，咱们有来由信赖，台灣房價将下跌远超12%，按理應當跨越98金融危机的時刻，可以预估50%的下跌幅度。

那样的话，台中均價将是1.2万摆布，那末對付這麼個位置优胜，可發空間庞大的都會，這個代價我看會很是值得買入。

如今的問题来了，投資方针有了，投資远景咱们也已很清晰了，你们筹备好枪弹就好了。

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