台灣不動產實價登錄論壇

標題: 台灣计划開征“奢侈税”遏制房產投機 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2021-9-29 16:26
標題: 台灣计划開征“奢侈税”遏制房產投機
[B]【财新網】（特派台北记者唐家婕）[/B]由台灣地域带领人马英九拍板定案，台灣财務主管政府颁布發表提消脂茶,出课征“豪侈税”草案。按照计划，将来短時間频仍交易非自用室第将加征10%到15%出格税捐；采辦300万元（新台币，下同，约合60万人民币）以上高档汽車、游艇等豪侈品将加征10%豪侈税。

這项被外界称為“豪侈税”的法案名称暂定為“特种货品及劳務税条例”，得到马英九支撑。马英九認為，這项法案制定标的目的，既可到达社會公允的原则，也合适社會等待。

依照步伐，台财務政府颁布草案今後，将召開听证會听取各界定見，举行细部点窜，最後再把草案送交“行政院”审定，审定後再送到“立法院”审查。“行政院长”吴敦义2月25日暗示，若得到立法三读經由過程，這项法案最快本年下半年施行。

這项法案的课征工具是“非自用室第”，财務政府為此從严界说：本人、配头及未成年後代的名下的1户房產属“自用”，具有第2户以上的屋子都属“非自用室第”。财務政府暗示，如斯才能到达按捺短時間炒作房市结果，若是從宽诠释，课税结果将大打扣头。

台灣朝野党团減肥茶飲,一致必定透過豪侈税打房的标的目的准确，多位“立委”并暗示将来只要法案送到“立院”，會尽速追求党内最大共鸣并优先处置。但民進党团总召柯建铭仍猜疑國民党落实政策的刻意，柯建铭直言，将来一年有“立委”及地域带领人两場推举，這类民心可用的议题，没人會唱反调。

當局踊跃鞭策打房的辦法，與比年来台灣房市飞腾，造成民間購屋痛楚指数飙升有關。此中吊诡的数据显示，在房价最高、老苍生大呼買不起的台北市，却有高达六成八的公众有两套以上的房產。

台灣统计部分最新颁布的数字显示，從2009年一季度到2010年四時度的两年間，台北市成屋均匀价位涨幅高达39.26%，台北县（現新北市）也由于升格身分，均价涨幅达39.54%。本掉頭髮，年1月税收数字显示，與楼市買賣紧密亲密相干的“地皮增值税”税收高达89亿元，創下六年来新高。

今朝台北市每坪(1坪＝3.3058平方米)均价為46.6万新台币，此中，预售屋每坪均价為70.5万新台币，瘦身食品,店面的每坪均价為124.5万新台币。

台灣不動產買賣中間阐發，2003年SARS事後一向到2008年金融海啸前，合计五年間台北市房价涨幅达69.48%，那時市場处于高级，而加之金融海啸激發的根基面灰心态势，照理讲房地產已面對反转的關头，但支持房地產在這一年半時代起死复生的重要身分有二：根基資金回流及陸資来台動静面激發的利多行情。

支持根基面的資金回流中，包含台商資金回流與當局施行低落遗產税所吸引的資金回流；此外，ECFA架構下，開放陸資来台投資的動静面也增长投資信念。

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