台灣平均房租连涨38个月 或因供不应求
放大鏡資料圖 台灣，公众坐在喷雾降温區苏息。中新社记者陈小愿 摄
中新社台北3月淚溝,14日電台灣2月份衡宇房錢指数达101.36%，从2015年1月起头已持续上涨38个月。
台灣《经济日報》報导，台“主计总处”日貓旅館,前颁布了2月份消费者代價指数(CPI)，当月衡宇房錢指数比上一期微涨0.02%，保持了持续增加态势。与之相反，台灣房價总體呈降低趋向。2月份房價同比降低0.13%。
一般而言，房價与房錢呈正相干，即房價下跌，房錢也随之降低。但台灣房價三年内下跌较着，衡宇房錢却水长船高。台灣吉家網不動產董事长李同荣接管台媒采访时阐發，多量有購房需求的公众选择租房，使租赁市场供不该求，致使房錢不竭上升。
李同荣暗示，房價下跌三年内，公众大多持张望立场。他援用数据称，台北市一年正常的購房刚性需求在3.6万到4万户之间，但2017年只有2.3万户，可见很多有購房需求的公众选择张望。这些人大肆涌入衡宇租赁市场，推高了房錢。
他认為，房租延续上涨和通货貓旅館,膨胀加重，會刺激公众的購房意愿，影响房價之余，也可以或许平抑衡宇租赁代價。(完)
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