台拟征奢侈税 调查指島内近9成網友看跌房價
台灣衡宇中介業者收集查询拜访發明,在吃角子老虎機,豪侈税影响下,86%的網友看跌房價,41%的買方认為房價将下跌1到2成。衡宇中介業者暗示,買方購屋立场趋守旧,賣方的弹性也增高,房價短时间批改不免。豪侈税影响房市交易两边生理甚大,台灣信义衡宇针對收集會员举行问卷查询拜访,潜伏買方几近一壁倒同意推广豪侈税,高达76%的收集會员同意施行,且有86%網友看跌房價。
查询拜访显示,28%的潜伏買方认為房價将批改2成以上,41%的買方则认為房價将下跌1到2成。
查询拜访發明,豪飛梭雷射,侈税重击短进短出的衡宇谋利客,不外也勾起買方的看屋念头。高达48%的潜伏買方预期将来房價降低,前提好、代價适中的标的变多,增长看屋念头;不外也有21%的潜伏買方看跌房價而暂缓購屋,此外另有16%潜伏買方认為動静过于缭乱,也选择暂缓購屋。
至于房價嘉義機車借錢, 回档几多才能增长購屋诱因?查询拜访指出,6成網友认為回档跨越20%以上會有購屋吸引力,33%網友则认為回档10%到20%會增长購屋诱因。
信义衡宇不動產企研室司理苏启荣阐發,豪侈税影响手上有多间衡宇,短进短出的投資客最大。短时间内買方立场守旧张望,豪侈税上路前市场将呈現一波急售潮,今朝屋主對代價弹性已加大,近日又多了日本震灾,國际形式不稳,股市颠簸更大,市场氛围更进一步偏空,豪侈税正式上路前,市场将显現“量缩價跌”。
苏启荣夸大,总體来讲,豪侈税的影响下,房價短时间批改震動的趋向已难防止。
据悉,信义衡宇针對網站會员,透过電子邮件举行購屋意向问卷查询拜访,查询拜访时候為2011年3月10日到雷射溶脂,17日,共计收受接管2392份问卷,抽样偏差正负5%。
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