台灣县市合并升格各地房地產界忧喜参半
据台灣《中國時报》报导，2010年末台南、台中及高雄县市归并升格為島内“直辖市”，已打击本地县當局地点地房地產及經济成长。被卷入進来的县市房地產界，有喜有忧，喜忧各半。台南县新营市在肯定升格後房地產買賣團體服,即障碍，呈张望状况；台中县丰原市则是“中空长多”；高雄县凤山市，因大高雄市议會很可能設在凤山及卫武营藝文中間開辟案带来利多，房地產買賣照旧热络。
客岁7月台南县市归并升格動静傳出後，台南官方强烈热闹庆贺，新营却满盈隐忧，街谈巷议都说房地產垮台了。因新营公教生齿多，台南县當局、税捐处职员将随新市政中間迁出，必将影响房地產代价。本地有人展望，台南县新营市将处张望買賣即障碍状况。島内業者認為，新市政中間铁定不在新营，市場廣泛存张望立場，是以買賣量削减，交易趋缓。
台中县市归并升格，對丰原房市“中空长多”。島内業者陈扬彬認為，县市归并行政及议政中間将迁往台中市，本来居台中县“地王”的丰原行情恐會滑落，投資客赶在归并效應發酵前纷繁動手。但使人不测的是，台中县地政处职员發明投資客反向操作，去年末在丰原大道雙侧抢進上亿元(新台币，下同)地皮。他们認為，丰原不管由中山高速或将来的捷运，均是台中市通往和平及自發熱貼,东势等山城必經之地，深具投資价值。一些“鲑鱼返乡”的台商或投資客或北上打拼有成的台中县後辈，也都看好有便捷交通網的丰原深具音波拉皮, “中空长多”的投資价值。
高雄县市归并後，對高雄县治地点的凤山市房地產的影响，台灣“OK不動產”总司理姜继尧暗示，凤山生齿38万，生齿多且甲士及公事教诲职员居大都是支持房价主因。姜继尧说，凤山房地產從客岁10月起就很热络，修建商也延续推案，像凤山文山特區近来有建案底标2200万元，第一拍時就被人3878万元标走。姜继尧说，凤山市區有四座捷运站且卫武营藝術文化中間也在兴修，将来房地產必将水长船高。
凤山市长许智杰暗示，据他领會大高雄市议會有九成機率設在高雄县议會現址，凤山绝對是大高雄城市焦点一环。许智杰说，卫武营是除台北中正怀念堂之外有两厅院的藝文中間，卫武营城市公园将是大高雄的都會之肺，凤山虽再也不是首善之區，但大型扶植却為凤山房地產加值。
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