台灣房市景气不佳 專家:全台4區房價跌回5年前

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中新網11月20日電 据台灣《中时電子報》報导，台灣房市景气欠安，全台各地陆续呈現赔售交屋案例。房產專台北汽車借款,家Sway暗示，今朝包含淡海新市镇、莺歌凤鸣、高雄凤山、桃园八德等4处，房價都陆续跌回5年前行情，这4处破盘價频传。

Sway提到，淡海新市镇、莺歌凤鸣、高雄凤山、桃园八德，这4处房價已回到5年前新低價，此中淡海新市镇从曩昔三、4字头的房價高点，下修至单坪(1坪约為3.3平方米)仅剩15万(新台币，下同)；莺歌凤鸣今朝行情也已失守2字头，单坪仅18万元，赔售案例频传。

至于高雄凤山區比年成长敏捷，重大扶植陆续到位，但一样难逃赔售潮。Sway流露，凤山區除交屋潮影响房價以外，YKS沙發,因為比年利多已尽出，房價打回真相，成交均價约介于每坪15~17万元。

桃园八德區则因有社會室第，近期沦為投資客弃守贬價區，特别该區新居代價较着下修，据媒體報导，八德5月新成屋单坪房價16.48万元、中古屋17.89万元，新成屋房價从2字头，一起下滑剩1字头，并且连3个月房價低于中古屋價，呈現“房價倒挂”情景。