男子“10万元買8套房”冲上热搜!鹤壁房價這麼便宜?當地回應

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本年五一假期前，39岁的北京生齿樂去了趟河南鹤壁，過户了去眼袋神器,本身花2万块钱新買的屋子。他說，這是他在本地買的第12套房。5月15日，丁樂在鹤壁“10万元買8套屋子”的事冲上微博热搜。

在鹤壁買房的外埠人不在少数

丁樂是做網店買卖的，最初為了找堆栈，起頭在網上存眷各地的廉價屋子，2020年10月，丁樂被鹤壁街上亮着灯的店肆和热烈的人流惊到了，“感受跟老北京的王府井同样”。

在接下来的半個月，他一口吻買了8套屋子，一共花了10万元，此中最廉價的一套房款1000元，算上1000元中介费，统共花了2000元。

据领會，這些房產都是老旧的二手房，有70年產权，没有物業费，每一日本泡腳球,個月只需付出几块钱的衛生费。丁樂認為，在鹤壁買房就像“買菜”，只要代價低就行，這些房產都是“根兒”，有了房產就有平安感，他還规划在鹤壁采辦更多房產，把網店也搬過来。

丁樂先容，與他同样選擇在鹤壁買房的外埠人不在少数。丁樂地點的一個“外埠人鹤壁買房”的微信群里，有近400人，“大部門都是在鹤壁買房的外埠人，也有一些鹤壁當地的房主和中介，另有我在鹤壁時熟悉的人。”

“10万元買8套房”算是特例

“10万元買8套屋子”一事冲上微博热搜後，丁樂也一向在存眷網上的動静。對付鹤壁房價到底有無這麼低，不少人都有疑难。

對付這個問題，丁樂也有本身的見解：“鹤壁的房價确切低，但只是這部門區域，特别集中在山城區和鹤山區——都是鹤壁市的老城區。跟着新區建成瘦身方法推薦,後，人们逐步向新區轉移，本来座落于矿區的老城區遭到荒凉，屋子鲜有問津，房價天然就低。”

丁樂暗示：“生齿轉移到新區，新區的房價水长船高，老城區的屋子由于生齿外流，天然就會廉價。1000元一套屋子，10万元買8套屋子，頭皮屑洗髮精,一個是由于我買的時候相對于早一些，另外一個我算是‘捡漏’，我不挑，不太在意屋子是新是旧，小區和屋子内部情况若何，只要代價符合就會脱手。”

是以，在丁樂看来，他“10万元買8套屋子”的履历算是“特例”。“不外，花两三万、三四万元，在老城區仍是能買到比力符合的屋子的。”丁樂說。

記者采访的两位鹤壁市衡宇中介的見解，也侧面印證了丁樂的說法。虽然對付“10万元買8套屋子”，两位中介都感觉不成能，但他们也都暗示，在鹤壁老城區，两三万、三四万元就可以買一套的屋子确切很多。

“只不外這些屋子的年份都比力老，上世纪八十年月、九十年月的占多数，乃至另有上世纪七十年月的，衡宇面积也比力小，一般差未几四五十平米，一居或两居。”一名衡宇中介暗示。

别的，衡宇中介還進一步先容称：“在老城區，屋子简直廉價很多，乃至只有五六年房龄的屋子，代價也仅仅十多万一套。”

但另外一方面，鹤岗新區的屋子则要贵上不少。衡宇中介暗示，处于市中間的屋子，一般均價都在七八千元一平米，也有一平米9000元的；略微冷僻一點兒，最廉價的也要五六千元一平米。

数据显示，鹤壁全市房價均價為7832元/㎡、鹤山區均價為7642元/㎡、山城區均價為1465元/㎡。

5月15日，記者接洽了鹤壁市住房和城乡扶植局市場羁系科，该局事情职員暗示，10万元買8套房的代價，多是在鹤山區和山城區，但按照他的履历，鞋子去污膏,這两個區的房價也没有那末廉價。

鹤壁市區（圖|鹤壁市人民當局官網）

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