有一種痛苦叫買了“凤凰层”,賣不掉也不好住,彻底沦為不动產!

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“凤凰层”呢，一般说的就是次顶层，也就是顶层下面那一层。很多多少人都感觉，凤凰层之前有很多吸惹人的處所。就視線来说，凤凰层的視線和顶层差未几坦荡。往窗前一隆乳,站，能把整座都會的美景都看個遍，遠處的山啊、河啊、高楼大厦啊，全在眼皮子底下。白日的時辰，阳光能直直地照进屋里，天然光出格充沛；晚上呢，亮闪闪的灯光一眨一眨的，那種空气又浪漫又迷人。這麼坦荡的視線和這麼好的采光，住的人就仿佛住在一個特此外處所，和底层那種压制又狭隘的感受離得遠遠的。

在恬静這點上，凤凰层也挺不错的。它離地面遠，没甚麼喧哗喧闹的声音，像車辆行驶的消息、行人喧華的声音，另有底商放的喧闹音樂，這些都滋扰不到。出格是到了晚上，能有個恬静的睡眠情况。對付那些听不得消息、想過恬静日子的人来讲，凤凰层仿佛是個挺好的選擇。

此外，凤凰层可以或许防止顶层會有的一些问題。就像顶层輕易被太阳直晒，如许室内温度就會變得很高，在酷热的炎天更養髮液,是如斯，當時候空调耗電會猛增。顶层的防水也是購房者一向担忧的事，如果防水没做好，可能就會渗漏，住在内里就會出格贫苦。可是凤凰层呢，它既能享有顶层的大部門益處，又能躲開一些可能存在的贫苦。

可實際没那末好。真住进凤凰层今後，各類各样的问題就渐渐冒出来了，出格讓人難熬難過。

起首就是出行不太便利。凤凰层不像顶层得爬到最高處，可楼层高了，電梯利用的频率就高吳紹琥,，等電梯的時候也长了。上放工岑岭期的時辰，電梯里满满铛铛都是人，得等老长時候才能挤进去。如果有急事或举措不便利的人，那就太遭罪了。另有啊，如果電梯坏了，住在凤凰层的人就得吃力爬楼梯了，白叟、小孩和身體不惬意的人就更難了。

其次，凤凰层是有必定平安隐患的。如果產生火警、地动這種告急状态，高层分散起来可不易。現代修建固然都配备了消防举措措施和平安通道，可楼层越高，逃生耗费的時候就越多，難度也越大。而且，高层的風比力大，在刮大風的時辰，窗户可能被吹得嘎吱响，玻璃乃至可能决裂，這會讓住户内心惧怕又不安。

此外，凤凰层的保護耗费比力高。楼层新店汽車借款 ,高的话，外墙、窗户這些處所更易被風吹、被日晒、遭雨水腐蚀，那就得更勤劳點去保護、修葺。而且，高层的管道、電梯之類的举措措施也更爱出妨碍，维修的用度也比力高。這些多出来的保護耗费會讓業主在經濟上有压力。

最難熬難過的就是，凤凰层在二手市場的行情欠好，賣不出去成為了很多多少業主的烦苦衷。一方面呢，由于凤凰层有前面说的那些问題，想買屋子的人就不想斟酌它了。另外一方面，房地產市場在變，人們買房的設法也在變，更多的人更愿意選中低楼层或有出格上風的楼层。如许一来，凤凰层的市場需求就大大低落了，代價也欠好往上提。業主們如果想把凤凰层轉手賣掉，經常得花很长時候，说不定還得贬價賣，丧失可大了。

总的来讲，之前大師都感觉“凤凰层”出格好，是抱负的選擇。可如今呢，它却成為了很多多少業主的大贫苦。這屋子既賣不出去，本身住着也不惬意，彻底就酿成了不克不及动的资產。這也讓大師清晰地意想到，買屋子做决议酵素黑咖啡,是很繁杂、很首要的事儿。在挑楼层的時辰，可不克不及光看概况上的益處就被利诱了，得把各類各样的身分都综合起来斟酌，像出行方不便利、有無平安问題、保護要花几多錢，另有市場需求這些，只有如许才能做出更聪慧的選擇，才不會也遭受“凤凰层”如许的痛楚。