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標題: 宅猫找房研究院 | 6月18日-6月24日一周楼市热点 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2023-3-10 16:35
標題: 宅猫找房研究院 | 6月18日-6月24日一周楼市热点
一周行業察看

5月份，一線都會新建商品室第和二手室第贩賣代價同比别離上涨3.5%和1.7%，涨幅比上月别離回落0.4和0.7個百分点。二線都會新建商品室第贩賣代價同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.7個百分点；二手室第贩賣代價同比降低1.7%，降幅比上月扩展0.7個百分点。

一周消息聚焦

一、宏觀

社科院：室第库存6年来初次增长

近日，中國社會科學院公布了《房地產蓝皮书：中國房地產成长陈述》。《蓝皮书》指出，2021年，天下商品房贩賣面积為17.94亿平方米，比2020年小幅增长了1.9%。此中，室第的贩賣面积為15.65亿平方米，比2020年增加了1.1%，室第待售面积6年来初次增长。

中國人民銀行授权天下銀行間同行拆借中間颁布，2022年6月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為君綺評價，4.45%。以上LPR鄙人一次公布LPR以前有用。

103城房貸利率創比年新低

6月，103個重点都會主流首套房貸利率為4.42%，二套利率為5.09%，别離较上月回落49個、23個基点，創下2019年以来新低。在103個都會中，有58個都會首套、二套房貸利率已降至下限，但仍有45個都會房貸利率高于下限，将来仍有降息空間。

二、政策

郑州公布棚改新政

昨日，郑州公布《關于印發郑州市大棚户區革新項目房票安顿施行法子（暂行）的通知》，合用范畴為中間城區，有用期至2024年12月31日。按照《施行法子》，選擇房票安顿，赐與安顿抵偿权柄金额8％的嘉奖，房票購房不计入家庭限購套数。

航空港區：高条理人材初次購房最高补助300万
支票借錢，
近日，郑州航空港經濟综合實行區公布的《關于加速人材會聚促成房地產市場安稳康健成长的通知》提出，對付高条理人材在區内初次采辦新建商品住房的，最高赐與300万元購房补助。優异教诲人材，最高补助50万。財產人材，最高补助20万。

三、城建

天津地铁10号線一期"试跑"

日前，天津地铁10号線一期工程正式空载试運行。天津地铁10号線一期工程西起西青區于台站，北至河東區屿東城站，沿線颠末西青區、河西區、東丽區、河東區4個行政區，正線全长21.181千米，設21座車站。

丰台站今起開通運营

日前，北京丰台站颠末4年的改扩建以全新面孔開通運营，北京又添都會新地标。自此，北京市迎来具有北京站、北京西站、北京南站、北京北站、清河站、北京向阳站、北京丰台站七座天下铁路客運關键和首都國际機場、大兴國际機場两座國际機場的交通成长新期間。

四、数据

5月临沂新建室第均匀代價為9736元/平

数据显示，2022年05月，临沂新建室第代價环比，與上月持平，样本均匀代價為9736元/平方米，样本代價中位数為9000元/平方米。

5月天津楼市数据出炉

5月份，一懶人瘦身方法,線都會新建商品室第和二手室第贩賣代價同比别離上涨3.5%和1.7%，涨幅比上月别離回落0.4和0.7個百分点。5月天津新建商品室第贩賣代價环比下跌0.5%，二手室第贩賣代價环比下跌0.9%。

第25周北京二手房成交量上涨

按照北京市住建委網站颁布的数据统计，上周（06.13-06.19）北京二手室第網签量為 2516 套，较上上周（治療便秘，06.06-06.12）的 2099 套比拟，增长 417 套，环比增幅达 19.9%；事情日日均網签 463 套。值得注重的是，6 月以来北京二手室第周網签量已持续两周呈現上涨。

第25周廣州二手房均價上升

2022年第25周廣州二手室第市場均價為35721元/平方米，环比上升0.86%。上周廣州5城區市場均價下跌，6城區环比上涨。此中，白云市場均價环比涨幅居首，上周涨幅為0.34%；海珠跌幅居首，环比下跌0.4%。

第25周郑州二手房均價降低

2022年第25周郑州二手室第市場均價為13914元/平方米，环比降低0.14%。上周郑州11城區市場均價下跌，3城區环比上涨。荥阳市場均價环比涨幅居首，上周涨幅為0.31%；新密跌幅居首，环比下跌0.97%。

第25周廣州二手房均價上升

2022年第25周廣州二手室第市場均價為35721元/平方米，环比上升0.86%。上周廣州5城區市場均價下跌，6城區环比上涨。此中，白云市場均價环比涨幅居首，上周涨幅為0.34%；海珠跌幅居首，环比下跌0.4%。

第25周深圳二手室第成交555套

上周深圳全市二手室第共成交555套，环比上升21.2%；面积总计53177平，环比上升21.6%。上全面市新居室第共成交566套，环比降低6.6%；面积总计59511平，环比降低2.9%。

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