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標題: 台灣凭什麼吸引大陆人来買房? [打印本頁]

作者: admin 時間: 2021-1-9 12:39
標題: 台灣凭什麼吸引大陆人来買房?
房地產，除安居乐業栖所以外，最大念头绝大大都就是為了，以概念来看，台北其实吸引不了人。景气好时一年涨5~15%，不景气时乃至还贬價，如水果酵素,今台灣當局也在冲击房市，若非马英九上任改良两岸瓜葛，使台灣经济搭上大陆發展的列车，这五年台灣的经济状态必定不會比日本好，若两岸瓜葛再倒退，那台北房地產底子不值得。

但确切愈来愈多大陆人士在台灣，是台北地域買房，或咨询筹备買房。究其缘由，除两岸瓜葛很难再回到李登辉晚期、阿扁在朝时那末冰凉以外(如今连台灣民进党内部都正强烈热闹會商若何改良和大陆地域瓜葛)，最首要的是台北房地產市场，仍有至關吸惹人的地方。

从最根基的供需来看，台灣生齿总数會愈来愈多，房地產的需求天然會增长。固然台灣人的诞生率是最低，但今朝约有200万LEO娛樂城,台灣人在大陆事情、肄業、糊口，但两岸通婚者在台灣置產的环境，已组成台灣房地產市场必定份额。笔者在八月初，便收到四笔大陆配头拜托要在台北地域買房的需求。

其次，台灣房地產的平安性，相對于超过跨过其它地域。简略来讲，台灣法令夸大保障人民私有财富，使得台北市容要大马金刀的更新很难，近来半年在台北房地產界闹的满城风雨的文林苑都更案，修建商援用當局公权利强拆民宅后，今朝两边仍在僵持中。这是台北市容被形容是丑小鸭的主因，但这也阐明只要这是你的家，任何朱門巨贾，只博貓旅館,弈娛樂城,能协商價購，不克不及仗势强取豪夺。

除采辦本錢金以外，持有和買賣台灣房地產的本錢也相對于@很%DN91z%多大都%464mw%會@低不少。持有台灣房地產时，有衡宇税和地價税(有地皮没屋子，就没有衡宇税)，此外客岁起头针對豪宅有豪宅税；買賣时有衡宇契税和地皮税，这些税负，笔者比力本身曾手買賣的上海、北京、东京、澳門的屋子，台北和澳門算是税负最低的都會。

前文提到，采辦房地產最大念头是安居乐業，以糊口而言，笔者认為台北应當是上最合适华人栖身的都會之首，是由糊口的便當、物價和医疗卫生程度等，这部門就留待下期以專文谈台北的糊口。下期预報：到台北来糊口，不要光来玩！

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