闲置房變身青年公寓 重庆保障性住房為年轻人托起“安居梦”

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圖為90後女孩在青年公寓公區健身。　王婷婷　摄

中新網重庆9月15日電 题：闲置房變身青年公寓 重庆保障性住房為年青人托起“安居梦”

作者 王婷婷

同享厨房、片子院、健身房、圖书室……本来闲置的净水房，颠末革新變身為功效齐备的青年公寓，清爽简雅的装修气概，時尚與潮水元素搭配，交通便當、房錢公道吸引更多年青人选择青年公寓。

2021年國务院辦公厅出台《關于加速成长保障性租赁住房的定见》，需加速成长保障性租赁住房，促成解决好大都會住櫻花茶包,房凸起問题。比年来，重庆市把成长保障性租赁住房作為“十四五”時代耳鳴貼,住房扶植的重點使命，减缓新市民、青年人租房难、租房贵的問题。

為贯彻落实“房住不炒”“租购并举”目標，充实阐扬國有企業在介入保障性租赁住房和人材住房扶植中的踊跃感化，2020年7月，重庆市地產團體建立重庆市首個市级國有住房租赁投資運营平台——渝地辰寓租赁有限公司(如下简称“渝地辰寓公司”)，踊跃打造國有保障性租赁住房。

事情兼糊口 青年公寓托起90後“安居梦”

“住在有國有企業保障的租赁房里，内心塌实多了，再也不消担忧房主乱涨價了。這里人文气味稠密，栖身品格也很高，又紧邻轻轨站，通勤便當，住起很安居、很恬静。”90後女孩张波家住四川，在重庆事情的5年時候里，履历過屡次租房，屡次搬場，如今搬進了重庆两江新區辰寓康美青年公寓。

圖為大學應届结業生在青年公寓公區浏览。　王婷婷 摄

“我是一個没法断舍离的人，小我物品出格多，那時在青年公寓看房的時辰，看到這麼多珍珠奶茶,可以收纳的柜子，大眾區域另有健身房，直接戳中我的心，這就是我抱负中的家。”张波回忆起曾的一次租房履历，“家里灯坏了，接洽房主後一向没人修，對方说灯比力贵也不讓本身修，就在严寒的冬季摸黑了一個月，讓我很解體。”

“如今我碰到甚麼维修問题只必要接洽管家，立即就可以解决。這里每层楼都設有門禁，本身的房間也有自力的暗码，两重門禁讓我感受更平安。”张波说，周末她會在公寓的大眾區域健身、看书、看片子，渡過恬静的一天，彻底不消担忧其他問题。

像很多来這座都會打拼和糊口的年青人同样，本年22岁的任海若，结業于成都一所大學，由于喜好重庆這座都會，选择入住辰寓大竹林青年公寓，“如今從事平面設計事情，住這里的大大都年青人和我同样，都在四周從事互联網事情，人群布局不繁杂，大师糊口作息差未几，邻里之間讓我有種大學室友的認识感。”

“我本身想開一家猫咖游戏吧，如今年青人喜好養猫，又喜好打游戏，把這两項快乐喜爱连系起来，應當比力受接待。”住在重庆沙坪坝區辰寓大學城青年公寓的高琪，本年大學结業，正筹辦着創業，“如今一個月1300元摆布的房租，經濟压力不算太大。”

從“安居”到“乐居” 用户画像下的邃密辦事

吃西瓜角逐、自治創意饮品、唱生日歌、切蛋糕、玩游戏……“每一個月公寓城市组織一些勾當，包含室内和户外，如今因為疫情影响，不少勾當改成線上。”辰寓公寓項目運营主管黄嫣容说，經由過程丰硕多彩的勾當讓年青人們感觉到温和缓归属感，实現從“安居”到“乐居”。

“针對性地對客户举行归类，供给邃密辦事。”黄嫣容進一步阐發，辰寓公寓對几個片區的門店举行计划，大學城門店以學生群體為主，春秋较小，會更多地供给平常的關切和互動，供给就業咨询，并增强與周邊社區联動，扩展他們的寒暄圈，辦事更方向于社交属性；康庄美地公寓租户可能是在周邊互联網财產園事情的群體，糊口节拍快，侧重商务，除供给有效力的勾當以外，尽量去削减糊口中的坚苦，讓他們放慢节拍，享受糊口，辦事更方向于家庭属性。

渝地辰寓公司相干賣力人称，作為重庆首個市级國有住房租赁投資運营平台，渝地辰寓将國有闲置用房举行装修進级，重要以修建面积不跨越70平方米的小户型為主，总體房錢程度均低于同地段同品格的市場租赁住房。今朝，已别离在照母山、大竹林、大學城等焦點區域施行长租公寓項目11個，已正式運营6個，出租率延续不乱。

据领會，辰寓公寓只是重庆盘活存量房資本打造的保障性租赁住房項目之一。項目旨在阐扬國有企業在住房租赁范畴的感化，既平鎮通水管,是國有企業聚焦主業主责，推動转型鼎新的详细行動，也有用盘活國有闲置資產，实現國有資產變废為宝、保值增值。當下，重庆鼎力成长保障性租赁住房，以盘活存量為主、得當新建為辅，3年来已累计筹集租赁住房21万套，解决约50万新市民、青年人租住問题。