投資客闪人? 1-9月台灣房屋交易量减人数增

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中國台灣網10月15日動静　这或许是房地產投資客起头停手张望的旌旗灯号？按照台灣“内政部”数据顯示，本年前3季六都衡宇買賣量皆较客岁同期消炎止痛按摩油,下滑1成以上，新北市更是削减2成。另外一方面，出场買房的家庭户数却微幅增长，顯示投資需求缓解，但自住需求起头增长。

本年出处于台灣政府起头针對多屋族、高单價室第施行相對于应政策，指望可以或许压制不竭飞腾的衡宇市场。畴前三季的数字上看来简直有所成效，2014年1-9月六都衡宇買气锐减，此中新北市削减至多，成交量下跌22%，而台北市、桃园、高雄等都會也都有1成以上的跌幅。

不外若察看家户購屋数目，却發明本年愿意買房的家庭，比客岁来的發展，并以桃园县發展2%至多，台中市与新北市也增长1%，顯示愿意出场買房的家庭户数愈来愈多，趁如今房市议價空间较大的时辰出场采辦自住的衡宇。

成交量低落，总體買气仍弱的重要缘由，台灣衡宇智库履行长刘怡蓉暗示，是由于本年房市政策滋扰、推举政见不同，讓消费者購屋信念趋势守旧。虽经济景气苏醒有感，然成心愿購屋的加價力道有限，导致总體買賣量大幅削减。

本年1-9月，桃园县每百户就有4.5户購屋，台灣衡宇智库钻研真人21點,员洪佩君對此暗示，本年9月桃园家庭户数较客岁同期增长2.43%，是六都傍边家庭户数增长至多的區域，顯见桃园在短线投資客纷繁退场后，買方布局以自住型買盘和持久置產型買家為主。由于不動產属于投資与自用并行的保值型資產，對付房價基期相對于低、性能成长后势看好的地域，依然吸引消费者青睐。

至于公众望穿秋水的“房價下调”，洪佩君认為，还要察看利率变更，和税率政策的拍板，只有大势底定，交易双刚刚有共鸣。（中國台灣網　马迪）