台灣不動產實價登錄論壇
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台房產價格飙涨 每户房地產價值年均增值24万台币
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作者:
admin
時間:
2021-1-9 16:22
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台房產價格飙涨 每户房地產價值年均增值24万台币
据台灣媒體報导,台“主计总处”昨颁布最新统计陈述,至2011年末全台财產毛额為187.4兆元(新台币,下同),扣除折旧后的净额為147.2兆元,与2010底的136.4
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,兆元比拟,大增10.8兆元,年增率7.9%;但是,全台公众财產显著增长,并不是沾恩经济發展,而是房地產代價爬升而至,以家庭資產计较,均匀每户房地產價值就增长24万元。
从扩展不動產面历来看,仅2011年地皮通知布告現值调升,就讓台灣总體财產增长6兆元,而房價上涨(新增資產)则进献了2兆元,共计今朝全台房地產價值高达105.2兆元。
政治大学劳工钻研所传授成之约忧心,公众财產增长靠房地產撑腰,显示政府按捺房價政策失灵,放任“贫富差距”加重,對无壳蜗牛的下层劳工来讲,只能“望屋兴叹”,“贫困感&rd
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,quo;更重了。
新婚1年、正筹自备款的吴蜜斯听到每户家庭房地產增值24万元就很“火大”,她说,这陈述底子是有錢人财產增长“速率”的陈述,如今就连新北市的屋子随意都要1000万元,和老公存自备款存得有够“闷”。
住商不動產企划钻研室主任徐佳馨暗示,陈述偏重地皮通知布告現值调升、房價上涨,疏忽上班族薪資不涨、購屋者多背着繁重的貸款,房地產增值24万元底子是“纸上繁华”,嘴巴喊房價涨,口袋一无所有。
徐佳馨阐發,房價飞腾,主如果公众在金融海啸以后,對金融商品没有信念,才将錢放入变現性低的不動產,这也呈現台灣人缺少投資管道。
按照陈述显示,因為全台财產毛额為187.4兆元,扣除折旧后的净额為147.2兆元,均匀每人财產净额為新台币634万元,较2010年末增长45万元,而每户均匀資產為1021万元,公众資產除衡宇價值外,还包含存款、有價證券与寿险等
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