admin 發表於 2021-1-9 18:56:23

回顾2020:台灣高雄房市议题和交易双“热”區是它们

快速导读:据统计高雄補牆膏,本年点阅流量,高雄市區域房市以凤山与三民區的扶植、買賣價量行情近視雷射,最受读者存眷。据台灣房產網阐發,凤山的文山特區本年以来新建案多,大量赏屋人潮炒热话题性,且對中古屋市场也有拉抬;至于三民區则是因位处高雄市區,但中古大楼房價相對于亲民,也颇能吸引購屋族的注重力。

阐發2020年各县市点阅流量最高的房產消息,高雄市以凤山最夯,包含绿园道扶植、凤山车站可望有影城进驻、中古透天買賣量大、最亲民路段禿頭救星,等;其次则是三民區,受瞩目标议题包含大顺陆桥撤除的效益、站前商圈呈現高價成交的老透天等。

文山特區是凤山屋龄相對于新的區域,不外也已好久没有大量推案,本年不動產市场热络,建商推案增长,在大量告白与行销伎俩加持下,使本来较為零星的看屋人潮,变得较為集中且人数较多,进而炒热话题性。另如凤山南侧、近小港區的凤顶重划區,新推案也起头呈現,也是動员凤山话题性的另外一缘由。此外,凤山另有地铁黄线议题。

很多人观光预售屋案场后,也會同步领會周边中古屋的物件与行情,部門購屋族考量预售屋没法当即入住,和新屋公设比、单價都比力高档缘由,转而投入中古屋市场,即是新屋、中古屋市场都有所動员,且以尺度型3房或4房附平面车位物件最受青睐;此外,文山特區也能吸引中高資產的医师等族群,大坪数双车位物件也有成交,总體而言,市场空气比前两年更好。

三民區一样遭到读者存眷。三民區是高雄市中心肠带,但因公寓產物及屋龄逾15年的中古大楼较多,房價较其他市中间區域亲民,且外围平凡區房價也在涨,很多購屋族认為房價差距垂垂缩小,三民區大楼虽屋龄稍旧,但性能、地址较优,脱手意愿转强,应是讓本地房市動态非分特别遭到瞩目标缘由。
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