admin 發表於 2021-1-9 18:08:36

2017不動產登记政策什麼时候全國联網?意在关門打狗降房價?

日前,河山資本部有关賣力人暗示,力圖本年年末前,所有市县全数接入國度级信息平台,周全实現不動產挂号“四同一”。

只如果跟屋子有关的動静,总會激發人们高度存眷。此動静一出,一石激發千层浪,各类解读也四散开来。有的说,不動產挂号天下联網,谁是赃官贪吏,谁在大范围炒房,将一目明了、一览无余。也有的说,不動產挂号天下联網,意在“关門打狗”降房價,炒房麻將online免費,者这回跑不明晰!

不動產同一挂号天下联網,真的有那末大威力?天下联網的目标是甚麼?跟咱老苍生手里的房產是啥瓜葛?

“發新停旧”周全实現,買房将發“不動產权證”

先澄清一个观点,不動產并不是專指房產,而是指地皮、海疆和衡宇、林木等定着物。这此中,由于房產跟平凡苍生瓜葛最大,以是人们存眷的核心都聚在这里。

我國《不動產挂号暂行条例》明白,國度履行不動產同一挂号轨制。这一轨制,包含挂号機构、挂号根据、挂号簿册和信息平台“四同一”。今朝,“四同一”的前三项已根基完成,最后一项信息平台同一,也就是天下联網,有望在本年年末实現。

截至2016年末,不動產同一挂号轨制已在天下335个地市州盟、2808个县市區旗施行,各地累计颁布不動產权證书1400万本,不動產挂号證实1300万份,天下周全实現了不動產同一挂号證书“發新停旧”。

“發新停旧”一个最大的变革是,小我買房拿到的再也不是“房產證”,而是“不動產权證”。

前两天,设立雄安新區的動静一颁布,就有人在朋侪圈晒出了本身的“房產證”,很多多少人还信觉得真暗示恋慕。麻辣姐没有“火眼金睛”,却能一眼看出这是“恶搞”。这张房產證上,写的發證时候是2017年3月。但此时,天下已进入“不動產权證”期间,“房產證”2016年末就已周全停發。如果然有房產领到的也该是“不動產證”,不成能是“房產證”。

天下联網,對降房價感化有限

“不動產挂号轨制作為一项根基的物权轨制,可以更好地保障不動產買賣平安,有用庇护不動產权力人的正当财富权。”中國社會科学院法学所钻研员孙宪忠暗示。

请注重,專家的这番话有两个重点:不動產挂号是一项根基轨制;它的動身点是“庇护”,庇护正当财富权和買賣平安。这跟一些人“关門打狗”降房價的诠释,差得仍是挺远的。

不動產同一挂号天下联網,目进步展到了哪一步?河山資本部有关賣力人暗示,天下已有1700多个县顺遂接入國度级信息平台,4个直辖市、河北、江苏、浙江、广西等地,率先实現市县接入范畴全笼盖。

那末,天下联網后,是否是所有人的房產信息均可以查到?&減肥方法,ldquo;这个今朝还做不到。由于不動產同一挂号,其实不是要反复挂号,原本的各种不動產权證书會继续有用。”孙宪忠说。
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