admin 發表於 2021-1-9 17:43:51

人民日報谈不動產统一登记:难挑降房價大梁【3】

同一挂号能成反腐、控房價的白吗?

—公家對不動產同一挂号寄与反腐、控房價等指望,但同一挂号确当前功效重要在于物权公示,施行后将使正当财富获得更好庇护,大众处事更便利

對付不動產同一挂号,不少人将其理解為國度刺向败北、高房價的一支利箭,认為一旦实現同一挂号,赃官就将无处遁形,房價也會回声而降。不動產同一挂号真有这麼大的威力?

“公家對不動產同一挂号寄与厚望可以理解,但不動產同一挂号的功效重要还在于物权公示和保障買賣平安,對此不该单方面解读。”刘燕萍说。

刘燕萍指出,不少人感觉不動產同一挂号能反腐,是由于他们认為,创建信息公然盘问體系后,就可以随意盘问官员的财富环境,一些不動產范畴的败北征象會主動表露。“如许理解是一种误读,即使在外洋,不動產老虎機遊戲,信息也不成能放在網上谁想看就看,不動產挂号資料公然盘问轨制扶植,必需同时知足庇护财富权和公民隐私权的必要,公道肯定盘问范畴,按照盘问主體和盘问目标设置公道的界线。”

除盘问受限外,有关專家也指出,今朝不動產挂号并不是强迫。若是有人收受行贿的衡宇后不拿来買賣,彻底可以不辦挂号。就算辦挂号,也能够挂号在别人名下,或违法取很多个證件来打点挂号。这类环境下,单靠一个同一挂号轨制很难实現反腐方针。

關鍵字排名,至于降房價,不動產同一挂号本身也很难阐扬感化。黄小虎指出,履行不動產同一挂号,摸清了不動產的底数,有益于房地產税制扶植,為将来房產税等征收奠基坚实根本。可是,房價的决议身分是繁杂的,挂号上的同一,其实不必定會對房地產市场發生直接影响,不宜寄与过高指望。“可是不成否定,同一挂号后,會有助于國度對不動產市场举行有用的宏观调控。”

难挑反腐和降房價的大梁,是不是就降血糖茶,象征着不動產同一挂号不首要了?并不然。
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