admin 發表於 2023-9-12 13:11:51

如何成為一個好的建筑工程項目經理?

燒傷藥膏,
先讲一個故事吧(我發明知乎的大牛們都喜好讲故事)

2013年我在做項目標中后期,公司带领跟我讲,新派一個小伙子到你項目上進修。那就来吧,培育新人是公司的计谋,可以或许包管團队职员春秋的梯队,不至於青黄不接。没几天,小伙子来报到了。二十出頭的模样,一副圆框眼镜,瘦瘦的挺斯文,就叫他T吧。讓我有些惊讶的是,T顺手就從口袋里取出了一包软中華来分發寒喧。若是说是一個刚结業的學生,可以或许抽得起软中,嗯,他的暗地里必定颇有意思。

那時也没多想,即来之,则放置之。讓他先認識項目,做些零散的文档事情,究竟结果刚结業的學生都是這類套路。不成能一上来就放置很是首要的事情,黉舍學的理论跟實践究竟结果纷歧样的。

厥后認識,扳谈领會后得悉,他老爸也是一個修建業的老板,跟咱們老板是互助火伴。他在加州留學刚回國,學得也是工程辦理,由於咱們公司一向做外資的項目,就到咱們這里来练習领會。

T人不错,立場也很正,不像一些二世祖那样夸张和放肆放任。在工地上也脚踏實地地做事變。2013年末,阿谁項目做完后,又跟我到了一個新的項目,周全主抓文档事情。没法子,外資的項目,對項目辦理資料和手续這一块至關看注,不放置一個说话好,而且機動的人是没法子胜任的。T也做的很好,把辦理公司和業主的一帮小密斯唬得一愣一愣的。

依照如许的情景,新項目做完,就會放置他到更首要的位置,這也是我跟公司带领沟通的意思。

可是,总归有不测的。2014年的時辰,他出了點事變,分開了項目一段時候,搞得業主和辦理公司的小密斯們很不高兴,為此在資料和手续這块還举事了一段時候。

比及T回来的時辰,我想讓他继续賣力文档的事情。他却提出了想從事一些商務方面的事情。我的意思是,一,這事是公司谋划层的事變,我做不了主,但我會讓公司带领反应。二,以我的履历,商務也必要有項目標秘聞,今朝你的环境,合适嗎?

厥后他跟公司带领谈了,带领也没承诺,他就分開公司,跟他老爸去事情了。

前些日子,T打来德律風,说他在广州接了一個項目,顿時要動工了,就辦理的一些事變想咨詢一下。我先是惊讶,后又释然了。惊讶他既然這麼快就可以有所成绩,释然於他父親的能力,有他父親在暗地里支撑,加之他自己的本质,這也算是一種必定的成果吧。

好了,故事讲完了。我想说的意思是,永久不要拿本身的履历和設法去推断和果断他人,出格是從底层爬上来的屌丝,去评價含着金勺诞生的人。你有你的門路,他快速豐胸方法,有他的六合。

回到你的問题,起首我想澄清和确認的是:

你的父親,应當是一個老板,而不是項目司理,由於項目司理不成能一小我同時详细操作三個項目,出格是這些大的項目(當局注册的項目司理更不成能)。以是你的环境跟我故事里的T是同样的。

但你學的专業跟修建行業不相干,這是你跟T纷歧样的處所。

現多说几句(不说些干貨仿佛有些说不外去)。

你终极仍是要回到高层的辦理與谋划层面的,是以一起頭的起步不克不及過低。丈量的事變,嗯,仍是交给有出路的施工员去做吧。

我建议你着手點放在:本錢。

讓咱們從知識動身,做一個項目到底為了甚麼,出格是施工单元?别跟我说甚麼建立一個標杆修建,挣一個好名声,都是扯蛋。赚到錢才是硬事理。行里有句话:“項目不是做出来的,是算出来的。”晓得本錢的首要性了吧。

從本錢的角度,你能發明現場一切為甚麼是如许的缘由。為甚麼業主每天叫平安,施工单元就是不肯意做太多。由於在施工单元的觀點里,這是赔錢貨,只有投入,没有產出。(固然,咱們一向也在改正這個概念,平安的投入就像買保險,加大投入可以核輻射水質檢測儀,或许削减平安带来的丧失,但至關難。)

扩大一下,當你從本錢再上一层時,好比項目司理,若是你没底气说咱們通盘掌控。那末你只需問下面两個問题:

在预算范畴内麼?

在時候请求内麼?

最后,若是你看定項目司理是一個颇有出路的职業,想靠此挣些泡妞錢,那末移步到此問题看我的复兴,這是我對一個小雞玩具,职業項目司理的成长見解。

若是你很快當了老板,對不起,另请高超吧。我的定見到項目司理就齐截個句号了。

能上知乎的工程人,嗯,出路無量。

可能看到問题晚了,题主已转行,不外仍是大致答复一下。

1. 基於海内經濟成长的近况,在很长時代内,修建工程范畴仍是一個极為热點的行業,特别是海内的修建工程范畴還處於很是原始的功课层面,新科技,新质料和結石排出方法,新辦理技术必要更多的高精尖人材一块儿尽力。與O2O餐饮行業是在传统行業上加互联網外壳同样,传统的修建工程范畴亦必要新的思惟。

2. 鉴於你父親已成為工程公司的老板,以是他在這一行業的至關多的履历是值得進修和担當的。按照我在這一行業的领會,大部門的工程公司老板都是從平凡的小工,酿成领班,酿成承包商,進而建立本身的工程公司,無论他是土方公司,根本公司,土建公司,亦或是工程装备安装公司,最少在你父親的主業上,他的實战履历要比不少書籍上的常識来得更适用,若是可以或许在吸取履历根本上,經由過程先辈理论举行完美,會是你最大的上風。

3. 作為一個工程公司的第二代,你可以不需要把不少精神放在专業细節的领會上,建议你先随着公司专業的項目司理,作為其助理介入完成两三的項目標全進程,领會工程項目標節制要點,和其深条理的缘由。

4. 在可以或许纯熟對任何一個工程項目举行節制點解析,分化和分派的根本上,辅以及格的團队,最少就是一個及格的項目司理,若是再在专業水平上,辦理理念上加以强化,和得當的熬炼,就可以成為优异的工程項目辦理职员。

5. 實在即便转行O2O,也一样存在項目辦理的問题,從焦點理念上来讲,任何項目標辦理都是可以互通的,本錢,品格和本錢是每一個項目標三要素,若何保持三者的均衡,来知足客户的需求,是咱們辦理职员的职责和寻求。
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