admin 發表於 2022-4-18 20:09:25

台灣每座房屋都有“身份证” 官员瞒報难

台灣地域的地皮及不動產挂号轨制推广了10多年,每座衡宇根基上都有一张“身份证”。其在健全房地產市場范畴的踊跃影响,也逐步阐扬出来,堪為大陸鉴戒参考。

没產权的衡宇也有“身份证”

不動產挂号催生專業“地政士”

對台政府及不動財產主来讲,不動產挂号都不是一件轻松的事變。衡宇挂号不但包含成屋、预售屋,還包含了地皮、农地、店面及工場等类型。每座不動產要挂号的内容,又触及位置、面积、款式、產权及代價等信息。為了将資訊梳理清晰,台灣呈現了一個專門的职業——“地政士”(“地皮挂号專業代辦署理早洩吃什麼藥,人”)。据刘蓉怡先容,要颠末專門的测验,才能获得地政士执業证书。获得地政士证书者,必要向本地當局申请挂号,并领取地政士开業执照,才可以执業。在不動產挂号進程中,由專業的地政士卖力“代书”交易左券书、打點產权转移等营業。此外,在不動產買卖环節,業主也可經由過程不動產掮客人促進買卖。可以说,地政士和不動產掮客人,是台灣地域不動減肥零食, 產挂号進程中不成缺失的中介环節。

刘蓉怡先容,業主可以本身找地政士做不動產挂号,也能够拜托中介帮手找。只要代辦署理衡宇挂号的地政士有开業执照,就相對于有包管。由于按照台灣“地政士法”划定,若是地政士执養肺茶,業時存在失误或讹诈,将面對罚款或取缔执業資历。正由于有响應的惩罚機制,以是台灣的地政士大多能做到恪尽职守。
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