admin 發表於 2021-9-29 15:25:10

今年以来陸資赴台購置不動產不及百件 創新低

据台灣媒體报导,本年以来陸資赴台購買不動產不及百件,此中第3季仅9件,創8季以来新低,均匀单价却提高到3750万元(新台币,下同),創9季肛裂藥膏,以来新高。衡宇中介暗示,价涨量缩應與購買标的总价较往年高而至。

据报导,台灣地政部分颁布本年以来陸資赴台購買不動產状态,本年至第3季為止仅50件,未逾百件;若逐季察看,從第1季20件、第2季21件,第3季仅9件,是8季以来的新低;另若從单件均价来看,单件均价新台币3749.8万元,写下9季減肥法推薦, 新高。

台灣住商不動產企划钻研室主任徐佳馨阐發,综观資料發明,從2001年開放陸資赴台購買不動產以来,件数多在两位数盘桓,积累迄今也不外371件,各县市跨越10件以上的,有台北市25件、新北市75件、桃园市34件、台中市47件、高雄市92件,集中度至關高。

徐佳馨阐發,陸資赴台購買動能不如坊間所認知,以总价推论,應因此自用為主,但件数下滑,权力价值不减反增,應與購買标的总价较曩昔為高有關。

台灣大师衡宇企划钻研室主任郎美囡暗示,現阶段除陸資本来就有的購屋限定外,另有总量管束,曩昔不想透過陸資管道的資金,常常會转用第三地公司方法購買,可是在房地合一税上路後,外資赢利最低也要课35%的税,大大低落采辦隆鼻推薦,意愿,加之台灣經济表示欠安,不動產又处于代价盘整,短時間内想要放量,难度很高。
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